Los visados de vivienda nueva en Asturias suben un 54% antes de acabar el año

OVIEDO 21 Dic. (EUROPA PRESS) –

La construcción de vivienda nueva sube un 54% en Asturias, según se recoge en un informe publicado por Asprocon, que señala que los visados de los últimos 3 meses presentan un repunte muy superior al de años anteriores, lo que hace presagiar que el año 2024 puede acabar en el entorno de las 2.500 viviendas visadas.

Por otro lado, el informe de la Confederación Asturiana de la Construcción muestra que el presupuesto para la construcción de estas viviendas aumenta un 39%. Municipios como Avilés comenzarán 2025 con el arranque de las obras de 3 promociones, mientras Gijón y Oviedo afrontan también varias promociones que superan en número a las viviendas visadas en 2023. Siero se mantiene e incluso supera el 2023 con dos edificios en Lugones, uno de ellos destinado íntegramente a alquiler.

En cuanto a la vivienda unifamiliar, a 30 de noviembre, sube un 13% respecto al año anterior, superando de nuevo el medio millar de viviendas visadas, con zonas de concentración en Llanes, Siero y Castrillón.

La rehabilitación presenta un descenso este año del 22%, a pesar de las subvenciones, el ritmo aún está lejos de los objetivos esperados, lo que sugiere que este sector seguirá experimentando cambios y crecimiento en los próximos años.

Según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) para Asturias, en septiembre de 2024, la compraventa de vivienda nueva en Asturias aumentó un 15% en tasa interanual, alcanzando 2.001 transacciones. Aproximadamente el 93% de las viviendas son libres y el 7% restante, protegidas.

En los primeros nueve meses de 2024, se firmaron 5.386 hipotecas para la compra de vivienda en Asturias, un 1,9% más que en el mismo periodo de 2023.

Según datos del Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda libre en el Principado de Asturias alcanzó los 1.435,8 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2024. Esto representa un aumento del 5,3% respecto al mismo período del año anterior.

Este valor es el más alto registrado en Asturias desde finales de 2012 cuando perdió la barrera de los 1.400 euros. Aunque el precio actual es el más alto desde 2012, aún está por debajo del récord de 1.781,5 euros/m2 alcanzado en el segundo trimestre de 2008.