El precio del alquiler en la Región sube un 12,9% interanual en noviembre, quinto ascenso más elevado, según Fotocasa

MURCIA 10 Dic. (EUROPA PRESS) –

El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia ha subido un 12,9% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior, quinto ascenso más pronunciado por comunidades autónomas, hasta situarse en 9,13 euros el metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En comparación con octubre, el precio en la Región ha aumentado un 0,4%, lejos del incremento de la media nacional, que fue del 6,5%.

En Murcia capital, el precio se situó en 8,82 euros el metro cuadrado, un 6,1% más que hace un año y un 3,5% más que el mes de octubre.

En España, el precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 6,5% en su variación mensual y un 14,7% en su variación interanual, situando su precio en 13,13 euros por metro cuadrado y sitúa el precio medio de un piso de 80 metros cuadrados en 1.050 euro al mes.

El incremento interanual es el más alto detectado en los últimos 74 meses (6,2 años, desde octubre de 2018).

En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda ha pasado de los 11,45 euros por metro cuadrado al mes de noviembre de 2023 a los 13,13 de noviembre de 2024.

«El encarecimiento del alquiler sigue siendo la tónica desde hace dos años consecutivos y vuelve a marcar un nuevo precio máximo. Este incremento tan acusado responde a que el año anterior, la subida fue más leve, pero igualmente es el incremento más alto desde 2018. La problemática de desequilibrio entre la escasa oferta y la alta demanda empuja el precio al alza sin dejar que se modere. Ante un mercado cada vez menos dinámico, más compacto y de muy difícil acceso, las desigualdades y vulnerabilidades de los ciudadanos con rentas más bajas quedan al descubierto, al ser expulsados del mercado, por no poder hacer frente a estos precios. Previsiblemente el precio continuará al alza en el próximo año», ha comentado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Los precios del alquiler respecto a los de hace un año han aumentado en 16 de las 17 comunidades. Los incrementos superiores al 10% se dieron en Madrid (20,9%), Castilla-La Mancha (18,6%), Asturias (17,5%), Cataluña (13,0%), Región de Murcia (12,9%), La Rioja (12,3%), Comunitat Valenciana (11,6%), Galicia (11,4%), Extremadura (11,3%), Aragón (10,9%), País Vasco (10,2%) y Navarra (10,1%).

En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cuatro con precios superiores a los 15 euros por metro cuadrado al mes y son Madrid, con 20,72 euros; Cataluña, con 17,91 euros; Baleares, con 17,35 euros, y País Vasco, con 16,75 euros.

Le siguen Canarias, con 13,92 euros; Comunidad Valenciana, con 12,75 euros; Navarra, con 12,13 euros; Cantabria, con 11,46 euros; Andalucía, con 10,86 euros; Asturias, con 10,80 euros; Aragón con 10,07 euros; Galicia, con 9,49 euros; La Rioja, con 9,42 euros; Región de Murcia, con 9,13 euros; Castilla y León, con 9,09 euros; Castilla-La Mancha, con 7,40 euros, y Extremadura, con 6,70 euros.

El precio del alquiler interanual subió en 43 de las 45 capitales con variación interanual analizadas por Fotocasa. Así, se contabilizan 19 capitales con subidas interanuales de dos dígitos: Ciudad Real (31,5%), Zamora (23,2%), Palencia (21,2%), Castellón de la Plana (17,5%), Segovia (17%), Sevilla (16,6%), Madrid (16,2%), Oviedo (15,5%), Girona (13,7%), Cáceres (13,7%), La Coruña (13,7%), Lugo (12,4%), Córdoba (11,0%), Santander (10,6%), Pamplona (10,6%), León (10,5%), Almería (10,2%), Huelva (10,1%) y Zaragoza (10%).