Los embargos de vivienda habitual bajan un 1,1% en el tercer trimestre

El 55,3% corresponde a préstamos del periodo 2004-2008

Según los datos del INE, más de la mitad —el 55,3%— de las ejecuciones hipotecarias que se han iniciado en el tercer trimestre han correspondido a préstamos concedidos en el periodo 2004-2008. Tres de cada diez ejecuciones hipotecarias sobre viviendas que se han producido estos meses (el 29,6%) han afectado a hipotecas constituidas en los años 2006 y 2007, en tanto que un 6,2% eran préstamos de 2019.

Según el tipo de finca, las ejecuciones hipotecarias sobre todo tipo de vivienda han sumado el 62,5% del total y han crecido un 10,2% interanual durante esos tres meses. Asimismo, el 41,7% del total de las ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, que se han reducido un 1,5% frente al mismo periodo de 2023, y el 12% eran de personas jurídicas, que han aumentado casi un 119,5% en tasa interanual.

Del conjunto de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el tercer trimestre, el 88,4% han afectado a viviendas usadas, con un aumento anual del 7,1% y un descenso trimestral del 23,6%. Por su parte, las ejecuciones sobre viviendas nuevas se han disparado un 42,4% anual y un 22,5% trimestral, hasta sumar 299.

Cataluña, Andalucía y Valencia encabezan las ejecuciones

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre han sido Cataluña (1.162); Andalucía (769) y la Comunidad Valenciana (638). Por el contrario, las que menos registraron fueron la Comunidad Foral de Navarra (11); La Rioja (29) y las Islas Balares (50).

En el caso de viviendas, Cataluña (588), Andalucía (548) y la Comunidad Valenciana (450) han presentado el mayor número de ejecuciones, en tanto que la cifra menor se ha dado en la Comunidad Foral de Navarra (11), La Rioja (19) y Cantabria (22).